2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
横浜市港北区
77.2万円/㎡
前年比+3.0%
クオス綱島ザ・レジデンス
神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩14分
2015年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
7,029万円
93.2万円/㎡
3,646
5,901
8,157
10,412
AI査定結果
推定相場価格
7,029万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,901万円〜8,157万円
78.2万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月25日
クオス綱島ザ・レジデンス
6,780万円（89.9万円/㎡）/ 2階 / 75.42㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 6,780万円 | 89.9万円 | 2階 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/07 | 5,780万円 | 88.3万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2025/06/27 | 6,480万円 | 85.9万円 | 1階 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/21 | 5,980万円 | 91.3万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/24 | 6,280万円 | 95.9万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2024/11/14 | 6,180万円 | 94.4万円 | 4階 | 65.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/12 | 5,780万円 | 74.9万円 | 4階 | 77.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 6,720万円 | 87.1万円 | 4階 | 77.19㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は88.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | クオス綱島ザ・レジデンス 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 6,780万円 | 89.9万円 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | クオス港北高田レジデンス 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅9分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/27 | レアシス港北ブライトプレイス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 4,899万円 | 73.7万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/25 | ナイスアーバン横濱港北プロムナード 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉本町駅1分 | 7,800万円 | 105.3万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/02 | セルアージュ横濱小机ルミナス 横浜市港北区小机町 | 小机駅3分 | 4,780万円 | 71.8万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル港北新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅5分 | 5,580万円 | 72.8万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅6分 | 6,080万円 | 94.1万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/22 | グランアジール大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅7分 | 5,980万円 | 91.9万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/12 | レジデンシャル綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅6分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/25 | レ・ジェイド大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅12分 | 6,980万円 | 105.0万円 | 66.48㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | グレーシア横浜小机 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅10分 | 5,190万円 | 71.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/03 | プラウド綱島リバーフロント 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅8分 | 6,480万円 | 90.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/23 | プラウド日吉クロス 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 5,780万円 | 83.3万円 | 69.36㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/11 | リビオ綱島イーストコート 横浜市港北区綱島東二丁目 | 綱島駅8分 | 5,980万円 | 85.7万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/26 | クリオ横濱綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 7,080万円 | 103.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/02 | プラウド綱島リバ一フロント 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅8分 | 6,580万円 | 92.1万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/29 | レジデンシア新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅7分 | 5,780万円 | 86.2万円 | 67.04㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/27 | ファインスクェア横浜綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅16分 | 8,280万円 | 110.1万円 | 75.21㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/24 | アールブラン綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅7分 | 6,980万円 | 105.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/24 | エクセレントグレース綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅7分 | 7,480万円 | 109.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/20 | レーベンリヴァーレ綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 5,280万円 | 79.4万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ新横浜ザ・ウエスト 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 4,790万円 | 83.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/03 | プレミスト綱島 横浜市港北区綱島東三丁目 | 新綱島駅7分 | 7,480万円 | 101.1万円 | 74.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/10 | ミオカステーロ新横浜IV 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 5,580万円 | 87.2万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/30 | クリオ新横浜ザ・イースト 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/10 | クオス新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 小机駅13分 | 4,500万円 | 68.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/14 | エクセレントスクエア日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 4,480万円 | 77.7万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/14 | シーズガーデン新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅8分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | シティテラス横濱綱島シーズンズ 横浜市港北区綱島東六丁目 | 綱島駅15分 | 6,780万円 | 96.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、横浜市港北区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して16.5%割高です。
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